Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví je vždy možný jen se souhlasem družstva. Zjistěte, jak celý proces probíhá a na co si dát pozor.
Družstevní bydlení v Česku představuje alternativu ke klasickému vlastnictví nebo nájmu. Přestože má tato forma užívání bytu historickou tradici, podíl domácností žijících v družstevních bytech dlouhodobě klesá. Zatímco v roce 2005 obývalo družstevní byt téměř 14 % domácností, v roce 2024 to bylo už jen 5,6 %. „Na realitních portálech jsou v nabídce tisíce družstevních bytů. Kupující by si měli uvědomit, že vlastníkem bytu je družstvo, a nelze jej proto při financování klasickou hypotékou zastavit. Existují však i jiné možnosti, jak družstevní podíl financovat. Celý článek
Prodej bytu a nájemní smlouva: co všechno zůstává a kdy může skončit
Prodej nemovitosti neznamená konec nájmu. Nový majitel automaticky přebírá roli pronajímatele a musí dodržet sjednané podmínky, včetně výše nájemného i délky trvání nájmu. Přesto se mohou objevit situace, kdy má právo smlouvu ukončit.
Prodej nemovitosti, ve které někdo bydlí na základě nájemní smlouvy, je poměrně častým jevem – ať už jde o investiční byty, nebo nečekané prodeje ze strany majitelů. Nájemníci i pronajímatelé si proto kladou zásadní otázku: co se stane s nájemní smlouvou, když byt nebo dům změní vlastníka? Odpověď není složitá, ale skrývá několik důležitých nuancí, které by měl znát každý účastník smluvního vztahu. Celý článek
Pětina domácností ignoruje revize spalinových cest, 40 % zanedbává servis kotlů
Pravidelný servis kotlů a spalinových cest je klíčový nejen pro bezpečnost, ale i pro nižší náklady na vytápění a ohřev vody. Podle aktuálního průzkumu E.ON realizovaného prostřednictvím panelu Instant Research agentury IPSOS doporučené pravidelné roční kontroly kotle však značná část domácností zanedbává – přestože šest z deseti lidí ví, že jejich vynechání může vést k požáru nebo otravě oxidem uhelnatým.
Každoroční servis plynového zařízení provádí jen 60 % domácností. Alarmující je, že 14 % lidí se o revizi nestará vůbec. Nepravidelnost kontrol je výrazně častější u mladších lidí oproti lidem v předdůchodovém věku. Celý článek
Podpojištění majetku může připravit o statisíce
Pojištění majetku využívají přibližně dvě třetiny Čechů. Z dat pojišťoven ovšem vyplývá, že řada domácností a nemovitostí je podpojištěná. Co to přesně znamená, jaké s sebou podpojištění nese rizika?
Pokud mluvíme o správně nastaveném pojištění, pracujeme se dvěma pojmy – pojistnou hodnotou a pojistnou částkou. Hodnotou se rozumí skutečná cena pojištěného majetku, tedy například domu (v případě pojištění nemovitosti) nebo jeho vybavení (v případě pojištění domácnosti). Zjednodušeně řečeno je to částka, za kterou byste v případě škody dokázali svůj majetek opravit nebo znovu nakoupit. Pojistná částka pak označuje sumu, na kterou uzavíráte své pojištění. V ideálním případě by se tyto dvě částky měly plus minus rovnat. Pokud je pojistná hodnota vyšší než pojistná částka, mluvíme o podpojištění. Celý článek
Při rekonstrukci domu myslete i na své budoucí pohodlí
Rekonstrukce domu či bytu se nemusí omezit jen na novou kuchyň, okna či podlahy. Je dobré myslet i na věci, které podpoří vaše zdraví, ušetří účty za energie nebo se vyplatí za pár let. A když už se do rekonstrukce pustíte, stojí za to na ně myslet.
Když už rekonstruujete, myslete i do budoucna. Do domácnosti totiž jistě budou přibývat zařízení připojená na internet. „Wi-Fi je pohodlná, ale spolehlivost a rychlost rozvodu internetu má větší kabel. Do obýváku, pracovny a dětských pokojů se proto vyplatí strukturovaná kabeláž, protože stále více zařízení se bez internetu neobejde. Nejlépe pak počítejte i s vývody pro stropní přístupové body. Počítejte s tím, že nejdražší kabel je ten, který budete rozvádět až po malbě,“ říká Michal Černý ze společnosti Audiopro. „I když ještě nemáte jasnou představu, jaké všechny věci chytré domácnosti budete v budoucnu používat, připravte si vše tak, abyste chytrou domácnost mohli rozvíjet,“ dodává. Celý článek
Kolekce Dolce Vita jako óda na čas vinobraní a umění stolování
Babí léto a podzim patří vínu, světlu a sdíleným chvílím. Je to čas vinobraní, kdy zrají nejen hrozny, ale i atmosféra kolem stolu. Právě tu zachycuje kolekce Dolce Vita od Lukáše Jabůrka – dekanter, karafa a precizně tvarované sklenice vynikají ve spojení s vázami ve stejné estetice.
Jemně modelovaný reliéf, vertikální optika a čistá silueta podtrhují květy, nápoj i celkový dojem prostřeného stolu. Dolce Vita tak přirozeně zapadá do rytmu podzimu – klidného, osobního a vytříbeného.
Křišťál, který zpívá s vínem Celý článek
Neposekaná tráva může snížit teplotu povrchu až o 12 stupňů
Intenzita sekání trávy v horkých letních dnes stále vyvolává otázky. Když už sekat, oborníci doporučují mulčování. Mulč chrání trávník před ztrátou vlhkosti.
Existuje několik důvodů, proč trávník během letních měsíců pravidelně sekat. Prvním z nich je snížení množství klíšťat. Vzhledem k výraznému nárůstu jejich aktivity v poslední době je sekání trávníku efektivním opatřením pro omezení jejich přirozeného prostředí. Klíšťata totiž preferují vysokou trávu, která jim poskytuje přirozený úkryt a vlhké prostředí, a právě pravidelné sekání trávníku a snížení výšky porostu minimalizuje riziko jejich přítomnosti, a tedy i případného přenosu nemocí. Celý článek
OSVČ a finanční nejistota: jak nezajištěná budoucnost může ovlivnit stáří
Dle údajů ČSSZ ke konci března letošního roku pracovalo v České republice více než 1 153 940 lidí jako osoby samostatně výdělečně činné. Většina z nich platí státu na odvodech na sociální a zdravotní pojištění nejnižší možné částky a jen málo z nich si platí dobrovolné nemocenské pojištění.
Mnoho OSVČ se rozhodne neplatit pojištění pro případ nemoci. Bez něj však v případě pracovní neschopnosti nedostanou od státu žádné peníze. Tato situace může způsobit velké finanční potíže nejen jim, ale i jejich rodinám. Mnoho OSVČ navíc platí pouze minimální příspěvky na sociální pojištění, což se v důchodovém věku ukáže jako nevýhodné, když zjistí, že jejich penze nestačí na základní životní potřeby. Celý článek
Češi nejvíce slyší na slevy mezi 21 a 30 %
Přestože jsou Češi citliví na ceny produktů, vyšší sleva v akčních letácích automaticky nezaručuje vyšší zájem zákazníků. Největší pozornost přitahují akční nabídky se slevami 21–30 %, třetina nakupujících je vnímá jako nejzajímavější.
Nižší než desetiprocentní sleva prakticky nemá šanci získat pozornost zákazníka a motivovat ho k nákupu. Zatímco muži častěji pozitivně reagují na slevy do 30 %, ženy zaujmou spíše až akce ve výši 31–50 %. Vyplývá to z aktuálního průzkumu o nákupním chování Čechů, který zpracovala agentura MNForce pro Českou distribuční. Celý článek
Nejoblíbenější jídla Čechů? Svíčková, tatarák a „cena“
V průzkumu Barometr FOOD, který mapuje stravovací návyky, si z tradičních jídel nejvíce obliby u Čechů vysloužila svíčková (89 %). Z hospodských klasik tíhne populace zejména k hovězímu tataráku (71 %). Mezi dezerty v oblíbenosti u Čechů kraluje větrník (40 %).
Volba pokrmu se však v posledních letech stává pro Čechy méně otázkou chuti, zásadnější vliv má totiž jeho cena. Snahu ušetřit u strávníků registrují také provozovatelé restaurací. Vzrostla například poptávka po lokálních produktech. V červnu činila průměrná cena poledního menu 196 korun. Celý článek