Silný vítr, pád větve, krupobití nebo nečekaná nehoda při běžném provozu kolem domu. Škody na zahradě a jejím vybavení patří mezi časté situace, které lidé začnou řešit až ve chvíli, kdy skutečně nastanou.
Poškozený plot, rozbitá pergola, převrácená trampolína nebo zničený zahradní nábytek přitom mohou znamenat výdaje v řádu tisíců až desítek tisíc korun. Mnoho majitelů domů ale netuší, zda podobné věci kryje pojištění nemovitosti, pojištění domácnosti, nebo vůbec nic.
Plot a pergola nejsou vždy totéž co dům
Celý článek
Druhá hypotéka přehledně: Podmínky, limity, časté chyby i aktuální změny
Řada lidí splácí jednu hypotéku, někteří si ale sjednají i druhou. Tu využívají například na pořízení druhého domova, výstavbu nemovitosti na pozemku financovaném hypotékou, koupi investiční nemovitosti, rozšíření stávajícího bydlení nebo k vyplacení spoluvlastnického podílu. Jaká jsou její pravidla a rizika?
Když mluvíme o druhé hypotéce, obvykle tím myslíme jednu ze dvou situací. První nastává ve chvíli, kdy už jednu hypotéku splácíte a vezmete si k ní další. V takovém případě splácíte současně dva úvěry zajištěné dvěma nemovitostmi. Druhá varianta nastává, když už máte původní hypotéku splacenou a teprve poté si berete novou. V tomto článku se zaměříme především na první možnost, tedy situaci, kdy splácíte dvě hypotéky současně. Celý článek
Z čeho všeho se skládá odškodnění?
Pokud se člověk zraní při nezaviněné dopravní nehodě nebo utrpí pracovní úraz, vzniká mu nárok na odškodnění. Podle zkušeností společnosti Vindicia ale až 80 % poškozených netuší, na co všechno mají právo. To samozřejmě limituje výslednou částku, které dosáhnou.
Mnoho lidí si s pojmem odškodnění automaticky spojí bolestné. A tím pro ně celé téma v podstatě končí. „Jenže bolestné je pouze jedna část klasického odškodnění. Kompenzuje především bezprostřední následky úrazu – tedy situace, kdy máme po pádu nebo dopravní nehodě řezné rány, zlomeniny, krvácíme, cítíme bolest, musíme na operaci nebo trávíme čas v nemocnici,“ vysvětluje Tomáš Beck, expert na odškodnění ze společnosti Vindicia. Tím ale celé odškodnění zdaleka nekončí. Celý článek
Žaluzie podtrhnou styl i náladu vašeho domova
Při zařizování interiéru obvykle řešíme styl, funkčnost nebo materiály. A co barvy? Ty mají mnohem větší význam, než se na první pohled zdá.
Barvy neovlivňují jen vizuální stránku prostoru, ale hlavně to, jak se v něm cítíme. Dokážou navodit klid, dodat energii nebo místnost opticky zvětšit či naopak zútulnit – právě proto by jejich volba neměla být nahodilá.
Pravidlo 60-30-10 Celý článek
Co všechno kryje pojištění domu v případě bouřky a větru
S přibývajícími teplými dny roste i riziko prudkých bouřek, silného větru nebo krupobití. Tyto jevy přicházejí často nečekaně a během několika minut dokážou napáchat škody za desítky až stovky tisíc korun.
Poškozená střecha, rozbitá okna, poničená fasáda nebo zaplavený sklep nejsou výjimkou. Právě v těchto situacích hraje klíčovou roli správně nastavené pojištění nemovitosti – ne každá škoda je totiž automaticky krytá. Pojištění nemovitosti, tedy domu nebo bytu, je určené k ochraně samotné stavby. V základním rozsahu většinou kryje škody způsobené živelnými událostmi, mezi které patří například vichřice, krupobití, úder blesku nebo požár. Pokud tedy silný vítr poškodí střechu nebo kroupy rozbijí střešní okna, pojišťovna obvykle škodu uhradí. Celý článek
Předčasné ukončení nájemní smlouvy patří k nejčastějším sporům
Předčasné ukončení nájemní smlouvy dlouhodobě patří mezi nejčastější právní spory mezi pronajímatelem a nájemníkem. Klíčové jsou typ nájemní smlouvy, důvod ukončení, přesné znění smlouvy a dodržení zákonného postupu – a to jak ze strany pronajímatele, tak ze strany nájemníka.
Předčasné ukončení nájemní smlouvy znamená, že nájemní vztah končí dříve, než bylo původně sjednáno ve smlouvě. K takové situaci však nemůže nikdy dojít automaticky. Vždy záleží na typu nájemní smlouvy (na dobu určitou nebo neurčitou), důvodu ukončení, znění samotné smlouvy a dodržení zákonného postupu. Zcela zásadní je pak rozlišovat nájemní smlouvu na dobu neurčitou a na dobu určitou, protože od toho se následně odvíjejí možnosti a práva obou stran při jejím ukončování. Celý článek
Jak větrat v městském bytě bez hluku, prachu a zápachu?
Otevřít okno a vyvětrat patří k nejběžnějším návykům v domácnosti. V městských bytech ale často naráží na limity. Místo čerstvého vzduchu totiž do interiéru mnohdy proniká hluk z dopravy, prach, výfukové plyny nebo pachy z okolí.
Pokud se v domácnosti málo větrá, dochází postupně ke zhoršování kvality vnitřního prostředí. Stoupá totiž koncentrace oxidu uhličitého i vzdušná vlhkost, která vzniká při běžných činnostech, jako je vaření nebo sprchování. Ideální relativní vlhkost v interiéru by se přitom podle odborníků měla pohybovat mezi 40 až 60 %, při vyšších hodnotách už roste riziko vzniku plísní. Nedostatečné větrání může zároveň vést k únavě, horšímu soustředění, nekvalitnímu spánku i zdravotním potížím, například alergiím nebo astmatu. Celý článek
Odpočet úroků z hypotéky a družstevní anuity nově
Zaplacené úroky z hypotéky nebo účelového úvěru na bydlení si mohou fyzické osoby odečíst od základu daně a snížit si tak roční daňovou povinnost. Od zdaňovacího období 2026 se tato možnost rozšiřuje také na členy bytových družstev, kteří splácejí anuitu na svůj družstevní byt.
Odpočet úroků patří mezi nezdanitelné části základu daně dle zákona o daních z příjmů. Do výpočtu vstupuje pouze částka skutečně zaplacených úroků za daný rok, nikdy jistina ani poplatky. Princip je přímočarý: sníží se základ daně a z takto nižší částky se vypočte daň sazbou 15 %, případně 23 % u části základu, která spadá do vyššího příjmového pásma. Reálná úspora proto odpovídá tomu, že odpočet vynásobíte příslušnou sazbou – v praxi nejčastěji 15 %. Celý článek
Od ledna je možné rychlejší vystěhování neoprávněných nájemníků
Od začátku roku mají pronajímatelé k dispozici nový soudní nástroj – rozkaz k vyklizení, který umožňuje rychlejší vystěhování nájemců, kteří v bytě zůstávají bez právního důvodu.
Soud může rozhodnout bez jednání pouze na základě listinných důkazů a řízení se tak může zkrátit z měsíců až let na týdny. Novinka jasně nastavuje lhůty pro obě strany a nutí nájemce své námitky konkrétně odůvodnit. Zároveň snižuje rizika pronajímatelů a investorů do nájemního bydlení. Celý článek
Daň z nemovitostí 2026: rozdíly dělají koeficienty obcí
Inflační koeficient pro rok 2026 zůstává na hodnotě 1,0, daň se tedy automaticky kvůli inflaci nezvyšuje. Výslednou částku ale pro rok 2026 už určily obce nastavením místních koeficientů, které mohou daň navýšit i snížit, a to i cíleně pro část obce nebo vybrané typy nemovitostí.
Přiznání k dani z nemovitých věcí je nutné podat nejpozději do pondělí 2. února 2026. Původní termín 31. ledna totiž připadá na sobotu. „Povinnost se týká zejména vlastníků, kteří v roce 2025 nemovitost koupili, zdědili nebo získali darem, případně u ní došlo ke změnám rozhodným pro výpočet daně. Kdo žádnou změnu neměl, nové přiznání nepodává,“ uvádí Nikola Žítková, provozní ředitelka NeoTax.cz. Celý článek