Prodej nemovitosti neznamená konec nájmu. Nový majitel automaticky přebírá roli pronajímatele a musí dodržet sjednané podmínky, včetně výše nájemného i délky trvání nájmu. Přesto se mohou objevit situace, kdy má právo smlouvu ukončit.
Prodej nemovitosti, ve které někdo bydlí na základě nájemní smlouvy, je poměrně častým jevem – ať už jde o investiční byty, nebo nečekané prodeje ze strany majitelů. Nájemníci i pronajímatelé si proto kladou zásadní otázku: co se stane s nájemní smlouvou, když byt nebo dům změní vlastníka? Odpověď není složitá, ale skrývá několik důležitých nuancí, které by měl znát každý účastník smluvního vztahu. Celý článek
Navigace Waze vás může v zahraničí stát stovky eur i zabavený telefon
Pokud míříte do zahraničí, dávejte si dobrý pozor, jakou navigaci si do mobilu zvolíte. V Česku oblíbený Waze vám tam totiž může způsobit nemalé komplikace. V jakých zemích je jeho používání zcela zakázané, a kde je minimálně na hraně zákona?
Navigace Waze nabízí to, co většina ostatních – ukáže nejrychlejší trasu, vyhne se kolonám a poradí, kudy projet. Jenže navíc upozorňuje i na policejní kontroly a radary. A právě tady narážíme na zásadní problém. Celý článek
Pětina domácností ignoruje revize spalinových cest, 40 % zanedbává servis kotlů
Pravidelný servis kotlů a spalinových cest je klíčový nejen pro bezpečnost, ale i pro nižší náklady na vytápění a ohřev vody. Podle aktuálního průzkumu E.ON realizovaného prostřednictvím panelu Instant Research agentury IPSOS doporučené pravidelné roční kontroly kotle však značná část domácností zanedbává – přestože šest z deseti lidí ví, že jejich vynechání může vést k požáru nebo otravě oxidem uhelnatým.
Každoroční servis plynového zařízení provádí jen 60 % domácností. Alarmující je, že 14 % lidí se o revizi nestará vůbec. Nepravidelnost kontrol je výrazně častější u mladších lidí oproti lidem v předdůchodovém věku. Celý článek
Neoprávněné poplatky u lékařů skončí
Od 1. ledna 2026 se pacienti nebudou muset obávat, že po nich lékaři budou vyžadovat neoprávněné platby za služby hrazené z veřejného zdravotního pojištění. Tyto praktiky totiž výslovně zakazuje novela zákona o zdravotních službách.
Podle advokátky Kristýny Kovaříkové z ROWAN LEGAL novela chrání pacienty před praxí, kdy si někteří lékaři účtovali peníze navíc za služby, které mají být hrazené z veřejného zdravotního pojištění. Zákon nyní takové poplatky výslovně zakazuje a zpřísňuje pravidla. Novela zároveň zavádí povinnost transparentních ceníků, upravuje institut nemocničního ombudsmana a přenáší odpovědnost za pohotovostní službu z krajských samospráv na zdravotní pojišťovny. Celý článek
Podpojištění majetku může připravit o statisíce
Pojištění majetku využívají přibližně dvě třetiny Čechů. Z dat pojišťoven ovšem vyplývá, že řada domácností a nemovitostí je podpojištěná. Co to přesně znamená, jaké s sebou podpojištění nese rizika?
Pokud mluvíme o správně nastaveném pojištění, pracujeme se dvěma pojmy – pojistnou hodnotou a pojistnou částkou. Hodnotou se rozumí skutečná cena pojištěného majetku, tedy například domu (v případě pojištění nemovitosti) nebo jeho vybavení (v případě pojištění domácnosti). Zjednodušeně řečeno je to částka, za kterou byste v případě škody dokázali svůj majetek opravit nebo znovu nakoupit. Pojistná částka pak označuje sumu, na kterou uzavíráte své pojištění. V ideálním případě by se tyto dvě částky měly plus minus rovnat. Pokud je pojistná hodnota vyšší než pojistná částka, mluvíme o podpojištění. Celý článek
Škody na sklech vyhodnocuje umělá inteligence
Direct pojišťovna aktuálně řeší zcela automatizovaně zhruba 30 % případů škod na autosklech. U zbývajících 70 % případů umělá inteligence (AI) připraví spis tak detailně, že lidským likvidátorům zbývá jen minimum práce.
Pojišťovna zároveň plánuje další rozšíření systému, aby v budoucnu dokázala AI samostatně vyřešit až 80 % škodních případů. „Zásadní výhodou využití umělé inteligence je rychlost zpracování. Co člověku trvá minimálně čtvrt hodiny, zvládne AI za dvě minuty. Navíc AI pracuje nonstop, takže škody řešíme okamžitě bez ohledu na pracovní dobu,“ uvádí Jakub Lada, expert digitalizace z Direct pojišťovny. Celý článek
Při rekonstrukci domu myslete i na své budoucí pohodlí
Rekonstrukce domu či bytu se nemusí omezit jen na novou kuchyň, okna či podlahy. Je dobré myslet i na věci, které podpoří vaše zdraví, ušetří účty za energie nebo se vyplatí za pár let. A když už se do rekonstrukce pustíte, stojí za to na ně myslet.
Když už rekonstruujete, myslete i do budoucna. Do domácnosti totiž jistě budou přibývat zařízení připojená na internet. „Wi-Fi je pohodlná, ale spolehlivost a rychlost rozvodu internetu má větší kabel. Do obýváku, pracovny a dětských pokojů se proto vyplatí strukturovaná kabeláž, protože stále více zařízení se bez internetu neobejde. Nejlépe pak počítejte i s vývody pro stropní přístupové body. Počítejte s tím, že nejdražší kabel je ten, který budete rozvádět až po malbě,“ říká Michal Černý ze společnosti Audiopro. „I když ještě nemáte jasnou představu, jaké všechny věci chytré domácnosti budete v budoucnu používat, připravte si vše tak, abyste chytrou domácnost mohli rozvíjet,“ dodává. Celý článek
Kamera v autě je užitečná, ale pozor, v některých zemích je zakázaná
Palubní kamery do auta se v posledních letech staly běžnou výbavou českých aut. Kromě toho, že pomáhají řešit spory u dopravních nehod, mohou pomoci dopadnout neznámého pachatele. Pokud plánujete cestu do zahraničí, ověřte si, jak ke kamerám přistupuje tamní legislativa.
Je důležité vědět, kam umístit kameru v autě, aby nebránila ve výhledu a splňovala místní předpisy. Například kamera v autě v Rakousku, Švýcarsku či Portugalsku vás může dostat do problému. Celý článek
OSVČ a finanční nejistota: jak nezajištěná budoucnost může ovlivnit stáří
Dle údajů ČSSZ ke konci března letošního roku pracovalo v České republice více než 1 153 940 lidí jako osoby samostatně výdělečně činné. Většina z nich platí státu na odvodech na sociální a zdravotní pojištění nejnižší možné částky a jen málo z nich si platí dobrovolné nemocenské pojištění.
Mnoho OSVČ se rozhodne neplatit pojištění pro případ nemoci. Bez něj však v případě pracovní neschopnosti nedostanou od státu žádné peníze. Tato situace může způsobit velké finanční potíže nejen jim, ale i jejich rodinám. Mnoho OSVČ navíc platí pouze minimální příspěvky na sociální pojištění, což se v důchodovém věku ukáže jako nevýhodné, když zjistí, že jejich penze nestačí na základní životní potřeby. Celý článek
Kupujete ojeté auto? Pozor na tachometr
Český trh s ojetými vozidly čelí vážným problémům. Podle odhadů se ročně prodá přes 600 000 ojetých vozů, přičemž více než třetina z nich má stočený tachometr. Stále častější jsou také případy, kdy je spotřebitelům prodáno vozidlo zatížené exekucí.
Sdružení SOVA upozorňuje, že tyto praktiky mohou vést ke statisícovým škodám i soudním sporům – a v mnoha případech se jedná o trestný čin. Většina problematických aut pochází ze zahraničí, k nám se dostávají jako individuální dovozy. „Podvody spojené s prodejem ojetých vozů mají pro kupující často fatální následky. Když si spotřebitel pořídí vůz s uměle sníženým počtem ujetých kilometrů nebo s exekucí, může to znamenat nejen finanční ztrátu, ale i složité právní tahanice,“ varuje předseda Sdružení SOVA Zbyněk Veselý. Celý článek